- VI
- EN
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN FILMORE
Chào mừng Quý khách đến với website chính thức của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Filmore (sau đây gọi là “FMR”, “Công ty” hoặc “Chúng tôi”) tại tên miền filmore.com.vn (sau đây gọi là “Website”). Website do FMR phát triển, sở hữu và vận hành.
Website được lập nhằm giới thiệu về FMR, bao gồm năng lực, lĩnh vực hoạt động, trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, tin tức, hoạt động truyền thông và thông tin tuyển dụng của Công ty. Bằng việc truy cập, xem hoặc sử dụng bất kỳ nội dung, hình ảnh, tính năng nào của Website, người truy cập, sử dụng Website (sau đây gọi chung là “Khách Hàng”) xác nhận đã đọc, hiểu và đồng ý chịu sự ràng buộc của Điều khoản và Điều kiện sử dụng này (“Điều khoản”), cùng các chính sách khác được đăng tải trên Website, bao gồm Quy định Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân Áp dụng cho Khách hàng tại đường dẫn: [Link] (“Quy định Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân”). Nếu không đồng ý với bất kỳ nội dung nào của Điều khoản này, quý Khách Hàng vui lòng không tiếp tục truy cập hoặc sử dụng Website.
1. CHẤP NHẬN ĐIỀU KHOẢN
1.1. Điều khoản này là thỏa thuận pháp lý giữa Khách Hàng và FMR, quy định các nguyên tắc, quyền và trách nhiệm khi truy cập, sử dụng Website.
1.2. Việc Khách Hàng tiếp tục truy cập, sử dụng Website sau khi Điều khoản được đăng tải hoặc sau khi có bất kỳ sửa đổi, bổ sung nào được coi là Khách Hàng đã chấp thuận toàn bộ nội dung liên quan.
2. BẢN QUYỀN VÀ QUYỀN SỞ HỮU TRÍ TUỆ
2.1. Toàn bộ nội dung trên Website, bao gồm nhưng không giới hạn mẫu biểu, văn bản, hình ảnh, phối cảnh, thiết kế, đồ họa, giao diện, logo, nhãn hiệu, tên thương mại, mã nguồn, tên miền, Quy định Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân và Điều khoản này (“Nội dung”), thuộc quyền sở hữu của FMR hoặc được bên thứ ba cấp phép hợp pháp cho FMR, được bảo hộ theo Luật Sở hữu trí tuệ và các quy định pháp luật liên quan.
2.2. Mọi hành vi sao chép, trích dẫn, sửa đổi, phân phối, chuyển giao, sử dụng, xuất bản, thương mại hóa Nội dung dưới bất kỳ hình thức nào mà không có sự chấp thuận trước bằng văn bản của FMR đều là hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của FMR. FMR có quyền yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm và yêu cầu bồi thường thiệt hại (nếu có) theo quy định pháp luật.
2.3. FMR cho phép Khách Hàng xem, in hoặc chia sẻ Nội dung cho mục đích tham khảo cá nhân, phi thương mại, với điều kiện giữ nguyên các thông tin về bản quyền, trích dẫn nguồn của FMR.
3. THÔNG TIN TRÊN WEBSITE – GIỚI HẠN TRÁCH NHIỆM
3.1. Thông tin về FMR, bao gồm năng lực, lĩnh vực hoạt động, trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, nhân sự, tin tức, sự kiện, giải thưởng và các nội dung truyền thông khác được đăng tải trên Website mang tính giới thiệu tại thời điểm đăng tải và có thể thay đổi theo hoạt động thực tế của FMR trong từng thời kỳ.
3.2. Thông tin về quy hoạch, thiết kế, tiện ích, giá bán, phương thức thanh toán, tiến độ triển khai và các thông tin liên quan của các dự án bất động sản được đăng tải trên Website mang tính giới thiệu, tham khảo tại thời điểm đăng tải và có thể được điều chỉnh theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, theo tiến độ triển khai thực tế của dự án liên quan hoặc theo chính sách bán hàng từng thời kỳ của FMR hoặc chủ đầu tư dự án liên quan (áp dụng trong trường hợp các dự án do FMR là đơn vị đại diện hoặc phát triển hoặc phân phối, nếu có)..
3.3. Hình ảnh phối cảnh, phim 3D, hình ảnh sử dụng AI, hình ảnh và mô hình minh họa, nhà mẫu, vật liệu và trang thiết bị hiển thị trên Website nhằm mục đích minh họa ý tưởng thiết kế và có thể khác biệt so với sản phẩm bàn giao thực tế. Các thông tin nêu tại Mục 3.3 này có thể được điều chỉnh, thay đổi trên cơ sở có sự điều chỉnh, thay đổi quy định tại Mục 3.2 trên đây..
3.4. Đối với dự án do FMR làm chủ đầu tư, thông tin có giá trị ràng buộc pháp lý đối với các bên là thông tin được FMR công khai theo đúng quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 ngày 28 tháng 11 năm 2023 (bao gồm các văn bản sửa đổi, bổ sung, hướng dẫn thi hành có hiệu lực tại từng thời điểm) (“Luật Kinh doanh bất động sản 2023”) và nội dung cụ thể tại văn bản đặt cọc, hợp đồng mua bán/thuê mua/thuê hoặc bất kỳ văn bản giao dịch khác được ký kết giữa FMR và Khách Hàng (sau đây gọi chung là “Tài Liệu Giao Dịch”). Trường hợp có sự khác biệt giữa nội dung giới thiệu trên Website và nội dung tại Tài Liệu Giao Dịch, thì nội dung của Tài Liệu Giao Dịch được ưu tiên áp dụng.
3.5. Đối với dự án do FMR là đơn vị đại diện hoặc phát triển hoặc phân phối, thông tin có giá trị ràng buộc pháp lý đối với các bên là thông tin được công bố trên website riêng của dự án bất động sản đó.
3.6. FMR cam kết:
3.6.1 Cập nhật thông tin công khai trên Website khi có thay đổi về quy hoạch, pháp lý, tiến độ dự án do FMR làm chủ đầu tư theo đúng thời hạn quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
3.6.2. Không sử dụng Điều khoản này để miễn trừ trách nhiệm đối với các thông tin thuộc phạm vi chủ đầu tư dự án bắt buộc công khai theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
4. THU THẬP, SỬ DỤNG VÀ BẢO VỆ DỮ LIỆU CÁ NHÂN
Việc thu thập, sử dụng, xử lý và bảo vệ dữ liệu cá nhân của Khách Hàng khi truy cập, sử dụng Website được thực hiện theo Quy định Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân, và theo quy định pháp luật hiện hành.
5. QUẢN LÝ COOKIE
5.1. Website có thể sử dụng cookie và các công nghệ tương tự nhằm ghi nhớ tùy chọn hiển thị, đo lường và phân tích lượt truy cập, và giới thiệu sản phẩm, dự án phù hợp với nhu cầu của Khách Hàng. Một số cookie do bên thứ ba cung cấp dịch vụ đo lường, quảng cáo đặt và vận hành.
5.2. Website cung cấp Bảng quản lý tùy chọn cookie (Cookie Consent Banner) cho phép Khách Hàng chấp thuận hoặc từ chối từng nhóm cookie (thiết yếu / phân tích / quảng cáo) trước khi các cookie không thiết yếu được kích hoạt. Cookie thiết yếu phục vụ vận hành Website được áp dụng mặc định. Việc từ chối cookie có thể ảnh hưởng đến một số tính năng và trải nghiệm trên Website.
6. LIÊN KẾT VỚI WEBSITE BÊN THỨ BA
Website có thể chứa liên kết đến các trang web của bên thứ ba nhằm mục đích thuận tiện cho Khách Hàng. FMR không kiểm soát và không chịu trách nhiệm về nội dung, chính sách bảo mật hoặc hoạt động của các trang web bên thứ ba này. Khách Hàng tự chịu trách nhiệm khi truy cập, sử dụng các trang web đó.
7. QUYỀN VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA KHÁCH HÀNG
7.1 Khi truy cập, sử dụng Website, Khách Hàng có quyền:
7.1.1. Được biết về việc dữ liệu cá nhân của mình được thu thập, sử dụng và xử lý; được rút lại sự đồng ý, yêu cầu truy cập, chỉnh sửa, xóa dữ liệu cá nhân và thực hiện các quyền khác của chủ thể dữ liệu theo quy định của pháp luật về bảo vệ dữ liệu cá nhân. Trình tự thực hiện được quy định tại Quy định Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân.
7.1.2. Được quản lý, từ chối hoặc xóa cookie theo Mục 5.2 của Điều khoản này.
7.1.3. Được sử dụng Nội dung của Website cho mục đích tham khảo cá nhân, phi thương mại theo Mục 2.3 của Điều khoản này.
7.1.4. Được liên hệ FMR theo thông tin tại Mục 11 để yêu cầu giải đáp, phản ánh hoặc khiếu nại liên quan đến Website và việc xử lý dữ liệu cá nhân.
7.2 Khi truy cập, sử dụng Website, Khách Hàng có trách nhiệm và cam kết:
7.2.1. Đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi theo quy định của pháp luật để truy cập, sử dụng Website và cung cấp thông tin theo quy định của Điều khoản này và Quy định Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân;
7.2.2. Cung cấp thông tin trung thực, chính xác khi để lại thông tin qua biểu mẫu trên Website;
7.2.3. Không thực hiện hành vi xâm nhập trái phép, phát tán mã độc, hoặc gây ảnh hưởng đến tính bảo mật, hoạt động bình thường của Website;
7.2.4. Không sử dụng Nội dung của Website cho mục đích thương mại hoặc trái pháp luật khi chưa được FMR chấp thuận bằng văn bản;
7.2.5. Không sử dụng robot, trình thu thập dữ liệu tự động hoặc bất kỳ phương thức tự động nào khác để truy cập, sao chép, tổng hợp, phân tích Nội dung của Website khi chưa được FMR chấp thuận bằng văn bản;
7.2.6. Tự chịu trách nhiệm đối với các quyết định của mình dựa trên thông tin tham khảo trên Website, trừ các thông tin thuộc phạm vi công khai bắt buộc theo Mục 3.4 của Điều khoản này.
7.2.7. Bồi thường, giữ cho FMR cùng toàn bộ nhân viên, người quản lý, đại diện, đại lý, công ty thành viên, bên thứ ba liên quan của FMR không bị liên đới trách nhiệm trong các vụ kiện tụng, tranh chấp, các thiệt hại, chi phí (bao gồm nhưng không giới hạn ở các chi phí thuê luật sư) phát sinh từ và liên quan đến việc Khách Hàng truy cập, sử dụng Website này.
8. MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM
8.1. Trong phạm vi được pháp luật của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam cho phép, FMR từ chối trách nhiệm hay đưa ra đảm bảo rằng Website sẽ không có lỗi vận hành, đảm bảo an toàn, không bị gián đoạn hay bất cứ đảm bảo nào về tính chính xác, đầy đủ, kịp thời và phù hợp với mục đích sử dụng của các thông tin hiển thị.
8.2. Đối với quá trình truyền tín hiệu và tải thông tin, FMR không chịu trách nhiệm đối với các sự cố nằm ngoài phạm vi kiểm soát của FMR, bao gồm: (i) chậm, gián đoạn, lỗi hoặc mất tín hiệu do thiết bị truyền phát không thuộc sự kiểm soát của FMR; (ii) virus hoặc chương trình gây hại phát sinh không do lỗi của FMR; hoặc (iii) tổn thất đối với hệ thống, phần mềm, thiết bị, hạ tầng của Khách Hàng phát sinh từ các nguyên nhân nêu trên.
8.3. FMR không chịu trách nhiệm về bất kỳ tổn thất, mất mát, thiệt hại trực tiếp hay gián tiếp nào liên quan đến mất dữ liệu, gián đoạn dịch vụ hoặc hậu quả pháp lý phát sinh từ việc truy cập, sử dụng Website.
9. SỬA ĐỔI ĐIỀU KHOẢN
FMR có quyền sửa đổi, bổ sung Điều khoản này vào từng thời điểm để phù hợp với quy định pháp luật hoặc nhu cầu vận hành Website. Nội dung sửa đổi có hiệu lực kể từ thời điểm được đăng tải trên Website. FMR khuyến khích Khách Hàng thường xuyên kiểm tra để cập nhật các thay đổi của Điều khoản này.
10. ĐIỀU KHOẢN CHUNG
10.1. Điều khoản này được điều chỉnh bởi pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
10.2. Trường hợp có tranh chấp phát sinh liên quan đến việc sử dụng Website, các bên ưu tiên giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải; nếu không giải quyết được, tranh chấp sẽ được đưa ra giải quyết tại Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) theo Quy tắc tố tụng trọng tài của Trung tâm này.
10.3. Nếu bất kỳ điều khoản nào trong Điều khoản này bị coi là vô hiệu hoặc không có giá trị thi hành theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, các điều khoản còn lại vẫn giữ nguyên hiệu lực thi hành.
10.4. Việc FMR không thực hiện hoặc chậm thực hiện một quyền theo Điều khoản này không được coi là FMR từ bỏ quyền đó.
11. THÔNG TIN LIÊN HỆ
Mọi thắc mắc liên quan đến Điều khoản này hoặc việc sử dụng Website, Khách Hàng vui lòng liên hệ:
Điều khoản và Điều kiện sử dụng Website này có hiệu lực kể từ ngày 02/11/2026